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Maison à vendre 6 pièces - 194 m2 MOUGINS - 06

Ref : 2031

1 090 000 €

  • Honoraires charge vendeur
455 avis (achat/vente) : 9,4/10
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Description

Co-exclusivité : Situé dans un secteur résidentiel et calme, ancien mas entièrement de 194m² rénové avec de jolies prestations sur un terrain de 1470m² avec piscine et jolie vue dégagée sur la colline de Pibonson.
La maison comprend au rez de chaussée une grande pièce de vie de 63m² avec espace séjour, salle à manger et cuisine, le tout donnant sur une grande terrasse en partie couverte. Au même niveau une suite parentale avec chambre, dressing, salle de bains et bureau (avec accès indépendant).
Au premier étage une chambre avec mezzanine et grande terrasse, une chambre avec espace bureau séparé, et une salle de douche.
Au deuxième et dernier étage, une quatrième chambre et une autre terrasse. Beaucoup de charme !
Grande piscine de forme libre avec jardin plat, abri jardin et vaste espace de stationnement.
A pied d'un arrêt de bus pour prendre la ligne PALM 25 ou 26, et ainsi se rendre à Mougins, à la gare de Sophia, ou prendre une correspondance pour Cannes par exemple. Co-exclusive: Located in a quiet residential area, an old mas of 194m², entirely renovated, on a plot of 1470m² with lovely open view to the Pibonson hill. The house includes on the ground floor a large living room of 63m² with dining area and kitchen, all opening onto a large partly covered terrace, and also a master suite with bedroom, dressing room, bathroom and office (with independent access). On the first floor there is a bedroom with mezzanine and large terrace, and another bedroom with separate office space and a shower room. On the second and top floor, a fourth bedroom and another terrace. Lots of charm! Large free-form swimming pool with flat garden, garden shed and large parking space. Walking distance to a bus stop to take the PALM line 25 or 26 to Mougins center, or to Sophia bus station for a connection to Cannes.

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Vue globale

  • Surface totale : 194 m2
  • Surface habitable : 194 m2
  • Surface terrain : 1 470 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Cuisine
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Salle de bains

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1527 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1836kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 02/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910,0 € et 2650,0 € pour 2021

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