maison à vendre 5 pièces - 175 m2 MOUGINS - 06

Ref : 1159
1 500 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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Description

Située à Mouans Sartoux dans le quartier de Castellaras, au calme tout en étant aux portes de Mougins et de Valbonne, belle bastide rénovée dans un style contemporain sur un terrain d'environ 2000m² avec piscine et une superbe vue dégagée.
Le portail ouvre sur un drive en pavés avec un abri pour deux voitures, et attenant à la maison un second abri qu'il serait possible de transformer en garage fermé. La maison comprend un séjour lumineux avec plafond cathédrale, baies vitrées à galandage et cheminée suspendue. Grande cuisine indépendante qui communique également avec la terrasse couverte / pool house.
Également de plain-pied une vaste chambre parentale avec dressing, une salle de douche, WC indépendant et une buanderie. A l'étage un espace bureau en mezzanine qui donne accès à un solarium d'environ 25m², deux chambres, et une salle de douche avec WC. Possibilité de créer jusqu'à trois chambres supplémentaires (deux des chambres sont très grandes, et le solarium pourrait également être fermé/transformé sous réserve d'autorisation)
Le jardin est magnifiquement paysagé avec des oliviers anciens, des murs en pierres, un terrain de boules, piscine chauffée et son pool house totalement équipé (coin lounge, cuisine d'été et salle de douche avec WC).

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Vue globale

  • Surface totale : 270 m2
  • Surface habitable : 175 m2
  • Surface terrain : 1 945 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking couvert

Dégagée

Général

  • parking couvert : 3place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Moellon crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres, videophone
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2010
  • Taxe foncière : 2322 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 155
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 5
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Amandine guisgand , agent commercial (RSAC 822506986)

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