maison à vendre 8 pièces - 138,45 m2 MOUGINS - 06

ref: 1274
633 000 €
  • Honoraires charge acquéreur: 6,38 % TTC
  • Prix hors honoraires: 595 020,00€
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Description

POTENTIEL D'AGRANDISSEMENT ET DE PISCINE (sous réserves d'autorisation d'urbanisme)
Mougins, dans une impasse résidentielle au calme, en position légèrement dominante, maison provençale individuelle sur deux niveaux d'environ 140m² de surface habitable, et 170m² de surface totale sur un terrain de près de 1700m².
La maison comprend au niveau principal une entrée, un séjour avec cheminée ouvrant d'un coté sur le jardin, de l'autre sur la terrasse. Cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir sur le séjour), et un coin nuit composé de trois chambres et une salle de bains.
Au niveau inférieur, mais communiquant par un escalier intérieur un appartement deux pièces qui donne directement sur le jardin.
La maison nécessite des travaux mais offre un beau potentiel. Nombreuses possibilités : générer des revenus locatifs ou exercer une activité de profession libérale dans l'appartement indépendant, transformer en très grande maison familiale,
Jardin agencé principalement sur deux restanques, et stationnement extérieur pour de nombreux véhicules.

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Vue globale

  • Surface totale : 170 m2
  • Surface habitable : 138,5 m2
  • Surface terrain : 1 695 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (8,9 m 2)
    • Séjour (22 m 2)
    • Chambre (10,2 m 2)
    • Chambre (10 m 2)
    • Chambre (14,0 m 2)
    • Chambre (10,3 m 2)
    • Chambre (10,2 m 2)
    • Salle de bains (4,4 m 2)
    • Salle de bains (4,1 m 2)
    • WC (1,8 m 2)
    • Séjour (24,2 m 2)
    • Cuisine (14,2 m 2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • parking exterieur : 4place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Moellon crépi
  • Cheminée, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : 2019 isolation des combles
  • Taxe foncière : 1230 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 342,0
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 20,0
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Amandine guisgand , agent commercial (RSAC 822506986)

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