Acheter une villa d'exception à Mougins avec CENTURY 21 Coast And Country
Quels sont les atouts de Mougins à l'année comme en vacances et quels prix de l'immobilier de l’ancien côté maisons en PACA et à Mougins en particulier au 1er semestre 2022 ?
Commune parmi les plus étendues de l’Hexagone -dont l’environnement naturel de choix entre mer et campagne a de quoi séduire-, dotée d’écoles internationales, d’un hôpital privé, outre de nombreuses infrastructures de qualité sur le plan sportif comme culturel, commerces et services, la cité mouginoise collectionne les atouts dans le quart Sud-Est de l’Hexagone. Son cœur de ville aux ruelles pavées et charme préservé, émaillé de boutiques artisanales, galeries d’art et restaurants gastronomiques, participe de l’attractivité de la commune maralpine.
A l’image de la vitalité observée à échelle hexagonale, le marché immobilier de l'ancien en région PACA au 1er semestre 2022 enregistre une hausse soutenue des prix sur le segment des maisons. Caractérisé par une évolution de +15,5 % sur un an, le prix moyen au mètre carré bondit à 4 270 euros. L’achat d’une maison de 119,6 m² requiert désormais un budget de 502 064 euros en moyenne. Quid du marché immobilier mouginois ? Dynamique, il héberge un large éventail de logements dont les prix s’échelonnent de 3 000 à 10 000 euros le mètre carré, selon l’emplacement et les caractéristiques intrinsèques du bien. Quels sont les logements cœur de cible ? Les maisons entre 500 000 et 800 000 euros situées aux abords du vieux village, secteur mouginois recherché.
Visite guidée de 3 villas de prestige avec piscine à vendre dans notre agence maralpine
Convaincu(e) par la douceur de vivre mouginoise, vous envisagez de vous y installer à l’année ou à titre saisonnier et êtes à la recherche d’une villa de standing répondant à vos attentes ? Consultez la liste des biens présentés par l’équipe de votre agence CENTURY 21 Coast And Country.
Comptez 849 000 euros pour une superbe maison individuelle de 130 m² habitables comprenant une entrée, un double séjour ouvert sur terrasse et piscine, une cuisine indépendante, deux chambres avec salle de bains et salle de douche attenantes, un bureau -ou chambre-, une buanderie, outre un garage et plusieurs places de stationnement avec abri voiture, édifiée sur un terrain plat de 1 500 m² au cœur du secteur mouginois Aubarède, 1 100 000 euros pour une villa californienne de 160 m², composée d’une entrée, un grand double séjour, une cuisine indépendante, une suite parentale avec salle de bains, deux chambres, une salle de bains, outre en sous-sol plusieurs pièces aménageables à votre convenance, une chaufferie et un garage, édifiée sur une parcelle de 1 500 m² avec piscine et jardin paysager au cœur d’un domaine fermé dans le secteur mouginois Les Peyroues, à deux pas des commodités et axes de circulation, et jusqu'à 1 390 0000 euros pour une maison d’architecte, agrémentée de nombreuses baies vitrées sur un extérieur verdoyant, étagée et d’une surface 168 m², comprenant un séjour avec cheminée et sa vue dégagée sur les collines, une cuisine indépendante, quatre chambres, une suite parentale, deux salles d’eau, érigée sur un terrain de 2 600 m² avec piscine au sein d’un domaine fermé de 30 hectares au calme absolu dans le quartier recherché Le Guillet à Mougins.
(Illustration : Infographie du marché immobilier de l’ancien au 1er semestre 2022 en région PACA - Crédits photo : CENTURY 21)
Choisir l'accompagnement de notre équipe CENTURY 21 Coast And Country pour un achat en toute sérénité
Forts d’une expérience de plusieurs décennies, les professionnels CENTURY 21 Coast And Country se mobilisent pour concrétiser toutes les envies immobilières de leurs clients vendeurs, acquéreurs et investisseurs. Spécialistes de la transaction, ils déploient leurs compétences reconnues dans les domaines juridique et fiscal comme en matière de financement pour un projet immobilier en toute sérénité. Leur leitmotiv ? Réactivité, engagement et qualité de service. Animée par Emilie et Alistair BUCHAN -gérante transaction et gérant structure générale-, l’équipe de l’agence est composée de conseillers et d'un assistant. Ils s’emploient à sécuriser le processus de vente de votre bien et vous assurer un accompagnement sur-mesure, en qualité de vendeur comme d’acheteur, et ce, en français, anglais et hollandais. Impliqués à l'échelle locale, ils organisent et participent à des collectes de jouets et de denrées alimentaires à destination des enfants malades comme à l’adresse des plus démunis.
Vous envisagez d'acquérir un bien à Mougins ? Plusieurs démarches se présentent à vous. A commencer par un point financier avec votre banque ou via un courtier, suivi de l’estimation de votre bien actuel -si vous êtes d’ores et déjà propriétaire et que la vente de celui-ci fait partie de votre plan de financement- à l’appui d’une évaluation en ligne éventuelle et nécessairement grâce à une estimation à votre domicile par un professionnel de l’immobilier. Il vous appartient ensuite de choisir un partenaire de confiance pour mettre en œuvre votre projet. Les avis certifiés des clients CENTURY 21 Coast And Country vous offrent une appréciation objective des qualifications et de l’implication de chaque collaborateur au sein de l’agence. Il convient ensuite de faire coïncider vos attentes et l’offre de marché en intégrant votre budget et vos besoins en termes d’emplacement comme de configuration du logement au regard des biens disponibles sur le marché. S’ensuivent les visites des biens retenus et la signature d’un bon de visite pour chacune auprès de votre professionnel immobilier, qui à l’issue vous remet l’ensemble des documents nécessaires à votre information et réflexion. Puis, il convient de formaliser votre offre d’achat au prix ou rédiger votre lettre de proposition d’achat signée précisant sa durée de validité -acceptée par le propriétaire, elle bloque le bien jusqu’à la signature du compromis. Dernière étape ? Accompagné(e) par votre professionnel de l’immobilier, vous procédez à la recherche de financement et l’édition de votre offre de prêt avant de finaliser votre achat via la signature de l’acte authentique par-devant notaire.
L’équipe de votre agence immobilière CENTURY 21 Coast And Country se tient à votre écoute pour vous accompagner dans tous vos projets en résidence principale, secondaire ou à titre d’investissement locatif. Pour toute estimation de votre villa à Mougins et ses environs, prenez contact dès à présent avec nos conseillers. A bientôt.
Parlons de vous, parlons biens.