Quelques conseils pour mieux vendre ?
- Avant la mise en vente :
Il faut avant tout mettre en valeur votre maison ou votre appartement.
Commencez par désencombrer votre logement. Les volumes seront plus visibles si vous rangez et enlevez la décoration et le mobilier superflus ou au gout trop marqué.
Pensez aussi à dépersonnaliser (photos, bibelots, objets religieux…) pour que les acheteurs arrivent mieux à se projeter. Rendre votre logement plus neutre permettra de vendre plus rapidement.
Dans la mesure du possible réparez ce qui ne fonctionne pas, afin de montrer à votre acquéreur que votre logement est maintenu en bon état général. Cela rassure et ce n’est souvent pas grand-chose (changez les ampoules grillées, vérifiez les poignets/serrures, robinets et chasses d’eau, retirez les végétaux morts, …).
Enfin faites un grand nettoyage de printemps même si ce n’est pas le printemps 😉 Dépoussiérez, lessivez les murs et les sols, nettoyez les bouches d’aération, les luminaires, les encadrements de fenêtres…), récurez votre cuisine, détartrer vos sanitaires, passez le karcher sur vos terrasses…
Et puis n’oubliez pas que c’est la première impression qui compte, alors pensez à donner une attention particulière à l’arrivée (l’entrée, le jardin…)
- Pour les visites
Toujours concernant votre logement, nous sommes conscients que dans la majorité des cas vous y vivez au quotidien, mais essayez de rendre votre logement séduisant avant les visites. Rangez au maximum les surfaces planes que ce soit dans votre cuisine ou votre (vos) salle(s) de bains (pas de produits d’hygiène visibles). Les serviettes / torchons doivent être joliment accrochés, les lits soigneusement faits, les vêtements doivent être rangés dans les placards… L’éclairage ainsi que la température des pièces doivent contribuer à créer une AMBIANCE CHALEUREUSE qui donne à l’acquéreur le désir d’être chez lui. Laissez la lumière naturelle rentrer dans votre logement, pensez à aérer et éteindre tous les bruits parasites (TV, radio en fond sonore…), occupez vos enfants, et maintenant vos animaux de compagnie à l’écart.
Hormis votre logement, essayez également de nous faciliter les visites. Nous essayons toujours de vous prévenir au moins 24h à l’avance, mais il est parfois décisif de pouvoir montrer un bien à un acquéreur sans autre délai qu’un coup de téléphone pour prévenir. Nos statistiques révèlent qu’à prix et qualité égaux, un bien dont nous avons les clés se vend généralement plus vite.
Si vous êtes présents lors des visites, sachez que le silence est d’or. Savoir vendre c’est avant tout savoir écouter. Ne vous étonnez pas si lors de la visite votre conseiller immobilier CENTURY 21 est souvent silencieux. Il est là pour guider l’acquéreur et répondre à ses questions. Ne croyez pas non plus aider à la vente en ventant à sa place les qualités de votre bien. Il saura le faire au moment venu.
Avec tous ces conseils c’est sur vous allez vendre rapidement 😊
Notre équipe est également là pour répondre à toutes vos autres questions éventuelles, et se fera un plaisir de vous accompagner dans la vente de votre maison ou appartement, à Mougins, Mouans Sartoux ou la Roquette sur Siagne.