Appartement F3 à vendre 3 pièces - 63 m2 LE CANNET - 06
Ref : 2008
369 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Appartement T3 haut de gamme Résidence neuve Terrasse Double parking Le Cannet
Situé au cœur d'un quartier résidentiel prisé du Cannet, à seulement 10 minutes de la Croisette, découvrez ce magnifique 3 pièces de 63 m², niché au 1er étage d'une résidence intimiste et sécurisée livrée en 2023.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses prestations haut de gamme :
Une cuisine équipée sur mesure (valeur 11 000 €) ouverte sur un séjour lumineux, prolongé par une terrasse de 11 m² exposée ouest, idéale pour vos moments de détente.
Deux chambres confortables avec placards
Une salle de bains moderne avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé avec coin buanderie.
Climatisation réversible haut de gamme (valeur 8 000 €) pour un confort optimal toute l'année.
Double vitrage, norme PMR, vidéophone, ascenseur.
Deux places de parking en sous-sol, avec possibilité de les transformer en garage fermé.
La résidence, composée de seulement 14 logements, offre un cadre de vie paisible et sécurisé, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun.
Charges de copropriété : 95€/mois.
Taxe foncière : 990 €/an.
Prix de vente : 369 000 € (honoraires à la charge du vendeur).
Ce bien est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité.
Situé au cœur d'un quartier résidentiel prisé du Cannet, à seulement 10 minutes de la Croisette, découvrez ce magnifique 3 pièces de 63 m², niché au 1er étage d'une résidence intimiste et sécurisée livrée en 2023.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses prestations haut de gamme :
Une cuisine équipée sur mesure (valeur 11 000 €) ouverte sur un séjour lumineux, prolongé par une terrasse de 11 m² exposée ouest, idéale pour vos moments de détente.
Deux chambres confortables avec placards
Une salle de bains moderne avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé avec coin buanderie.
Climatisation réversible haut de gamme (valeur 8 000 €) pour un confort optimal toute l'année.
Double vitrage, norme PMR, vidéophone, ascenseur.
Deux places de parking en sous-sol, avec possibilité de les transformer en garage fermé.
La résidence, composée de seulement 14 logements, offre un cadre de vie paisible et sécurisé, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun.
Charges de copropriété : 95€/mois.
Taxe foncière : 990 €/an.
Prix de vente : 369 000 € (honoraires à la charge du vendeur).
Ce bien est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité.
Localisation
Afficher sur la carte :
Vue globale
- Surface totale : 63 m2
- Surface habitable : 63 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2023
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Parking couvert
Terrasse
Dégagée
Général
- Parking couvert : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible mixte
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Digicode
- Air conditionné, videophone
- Cable
À savoir
- Charges de copropriété : 84 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 45
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/07/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 389,0 € et 527,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Amandine
guisgand
EI, agent commercial (RSAC 822506986)
