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maison à vendre 10 pièces - 250 m2 MOUGINS - 06

Ref : 74

1 750 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 10 pièces - 250.0 m2 - MOUGINS - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Coast And Country
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Description

Dans un quartier résidentiel calme, vaste propriété très bien entretenue composée de deux maisons mitoyennes bénéficiant d'une jolie vue dégagée sur un terrain de 1625m² avec piscine et de nombreuses dépendances.
La maison principale, construite en 2000, d'environ 175m² habitables et 250m² de surface totale comprend une entrée, une vaste pièce de vie de plus de 55m² dont un salon cathédral avec cheminée, un coin salle à manger et une cuisine toute équipée. Également de plain-pied une chambre avec mezzanine, dressing et salle de bains attenants, un bureau, et un cellier.
A l'étage trois chambres dont une avec terrasse et salle de douche, une salle de bains et un dressing.
Au niveau inférieur, mais accessible également directement par la maison, un grand garage de 67m², une cave et la chaufferie.
Jardin paysagé avec murs en pierre, grande terrasse en partie couverte avec une belle cuisine d'été, jacuzzi et espace piscine clôturé par barrière en fer forgé, terrain de pétanque, potager, abri jardin et du stationnement extérieur.
Attenante à cette maison mais avec un accès indépendant, une maison d'amis de 73m² construite en 1963 composée d'un séjour donnant sur une terrasse, cuisine indépendante, cellier, trois chambres une salle de bains et un WC indépendant. Abri voitures et stationnement extérieur.
Cette propriété offre donc de multiples possibilités : chambre d'hôtes avec ses 7 chambres en tout ; ou pour la maison secondaire rendement locatif, profession libérale, ou maison pour recevoir la famille.
A seulement 5 minutes en voiture du vieux village de Mougins et des commodités.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 320 m2
  • Surface habitable : 250 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC

À savoir

  • Taxe foncière : 3279 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13116kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Date du DPE : 05/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1523,0 € et 2061,0 € pour 2021

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