Appartement à vendre 4 pièces - 162 m2 LE CANNET - 06
Ref : 2172
1 160 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Le Cannet - Proche Cannes Petit Juas : Appartement d'angle et en dernier étage exceptionnel au sein d'une petite copropriété au calme et bénéficiant d'une vue parfaitement dégagée sur la mer, surplombant la baie de Cannes et les îles de Lerins.
Ce bien unique dispose de plus de 160m² habitables, comprenant une entrée, un vaste triple séjour de 80m² avec cuisine ouverte, deux grandes chambres en suite ainsi qu'une chambre d'appoint / bureau avec également sa salle de douche ainsi qu'une buanderie.
Toutes les pièces principales ouvrent sur la terrasse de 47m² avec une triple exposition.
Vaste garage carrelé de 70m² en sous-sol avec divers espaces de rangement ainsi que deux places de stationnement en extérieur.
Bien exceptionnel rare sur le secteur. Le Cannet Near Cannes Petit Juas: Exceptional top-floor corner apartment within a small and peaceful residence, enjoying an unobstructed panoramic view of the sea, overlooking the Bay of Cannes and the Lerins Islands.
This unique property offers over 160 m² of living space, comprising an entrance hall, a vast 80 m² triple reception room with open-plan kitchen, two large en-suite bedrooms, as well as a guest bedroom/office with its own shower room and a laundry room.
All main rooms open onto the terrace, benefiting from a triple exposure.
A large tiled 70 m² garage in the basement with multiple storage areas, as well as two outdoor parking spaces, complete this rare property.
Ce bien unique dispose de plus de 160m² habitables, comprenant une entrée, un vaste triple séjour de 80m² avec cuisine ouverte, deux grandes chambres en suite ainsi qu'une chambre d'appoint / bureau avec également sa salle de douche ainsi qu'une buanderie.
Toutes les pièces principales ouvrent sur la terrasse de 47m² avec une triple exposition.
Vaste garage carrelé de 70m² en sous-sol avec divers espaces de rangement ainsi que deux places de stationnement en extérieur.
Bien exceptionnel rare sur le secteur. Le Cannet Near Cannes Petit Juas: Exceptional top-floor corner apartment within a small and peaceful residence, enjoying an unobstructed panoramic view of the sea, overlooking the Bay of Cannes and the Lerins Islands.
This unique property offers over 160 m² of living space, comprising an entrance hall, a vast 80 m² triple reception room with open-plan kitchen, two large en-suite bedrooms, as well as a guest bedroom/office with its own shower room and a laundry room.
All main rooms open onto the terrace, benefiting from a triple exposure.
A large tiled 70 m² garage in the basement with multiple storage areas, as well as two outdoor parking spaces, complete this rare property.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 162 m2
- Surface habitable : 162 m2
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (8 m2)
- Double séjour (80 m2)
- Chambre (15 m2)
- Chambre (21 m2)
- Chambre (9 m2)
- Terrasse (50 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Mer
Général
- Garage
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Interphone
- Air conditionné
À savoir
- Taxe foncière : 2559 €
- Charges de copropriété : 272 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 14
- Charges courantes par an : 3268,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/05/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2230,0 € et 3070,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Bien proposé par
Thomas
cavalie
EI, agent commercial (RSAC 832226518)
