Appartement F4 à vendre 4 pièces - 86 m2 MOUGINS - 06
Ref : 2197
765 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Mougins Hauteurs : Situé en rez-de-jardin d'une résidence de grand standing avec piscine sur le toit et salle de sport face à la mer ainsi qu'un gardien, cet appartement de 86 m² profite d'une vue imprenable sur la baie de Cannes et les îles de Lérins. Il bénéficie d'une position dominante rare pour un rez-de-jardin profitant ainsi d'une qualité de vie et d'une luminosité optimale.
Rénové entièrement il y a deux ans avec des matériaux de qualité, l'appartement offre un séjour lumineux de 38 m² ouvert sur l'extérieur, avec cuisine équipée intégrée et finitions soignées. Deux espaces nuit sont présents dans l'appartement : d'un côté la chambre parentale ouvrant sur la terrasse avec sa propre salle de bains et son dressing ; de l'autre côté une chambre, une salle d'eau et un WC. Enfin, une buanderie-dressing complète cet espace nuit pouvant également être une chambre enfant ou d'appoint, un bureau Toutes les pièces sont climatisées pour parfaire le confort de ce bien.
À l'extérieur, une terrasse-jardin de 95 m² prolonge agréablement le séjour. Exposée sud-ouest, elle a été aménagée avec soin.
Vendu avec une place de stationnement et une cave. Un double garage peut être proposé en supplément.
Un appartement soigné, prêt à vivre, dans un environnement privilégié entre calme, standing et vue mer. Set on the garden level of an upscale residence featuring a rooftop pool, sea-facing gym, and on-site caretaker, this 86 sqm apartment boasts breathtaking views over the Bay of Cannes and the Lérins Islands.
Enjoying a rare elevated position for a garden-level property, it offers exceptional light and a high quality of life. Fully renovated two years ago with premium materials, the apartment features a bright 38 sqm living area that opens onto the outdoors, complete with an integrated, fully equipped kitchen and high-end finishes.
The layout includes two separate sleeping areas: on one side, the master suite with terrace access, private bathroom, and walk-in closet; on the other, a bedroom, shower room, and WC. A laundry room/walk-in closet completes this wing and could easily be used as a child's bedroom, guest room, or office. All rooms are air-conditioned to ensure optimal comfort.
Outside, a beautifully landscaped 95 sqm terrace-garden extends the living area, facing southwest to make the most of the light and setting.
The property also includes a private parking space and a cellar. A double garage is available as an optional extra.
A turnkey home in impeccable condition, offering a rare blend of tranquility, luxury, and sea views.
Rénové entièrement il y a deux ans avec des matériaux de qualité, l'appartement offre un séjour lumineux de 38 m² ouvert sur l'extérieur, avec cuisine équipée intégrée et finitions soignées. Deux espaces nuit sont présents dans l'appartement : d'un côté la chambre parentale ouvrant sur la terrasse avec sa propre salle de bains et son dressing ; de l'autre côté une chambre, une salle d'eau et un WC. Enfin, une buanderie-dressing complète cet espace nuit pouvant également être une chambre enfant ou d'appoint, un bureau Toutes les pièces sont climatisées pour parfaire le confort de ce bien.
À l'extérieur, une terrasse-jardin de 95 m² prolonge agréablement le séjour. Exposée sud-ouest, elle a été aménagée avec soin.
Vendu avec une place de stationnement et une cave. Un double garage peut être proposé en supplément.
Un appartement soigné, prêt à vivre, dans un environnement privilégié entre calme, standing et vue mer. Set on the garden level of an upscale residence featuring a rooftop pool, sea-facing gym, and on-site caretaker, this 86 sqm apartment boasts breathtaking views over the Bay of Cannes and the Lérins Islands.
Enjoying a rare elevated position for a garden-level property, it offers exceptional light and a high quality of life. Fully renovated two years ago with premium materials, the apartment features a bright 38 sqm living area that opens onto the outdoors, complete with an integrated, fully equipped kitchen and high-end finishes.
The layout includes two separate sleeping areas: on one side, the master suite with terrace access, private bathroom, and walk-in closet; on the other, a bedroom, shower room, and WC. A laundry room/walk-in closet completes this wing and could easily be used as a child's bedroom, guest room, or office. All rooms are air-conditioned to ensure optimal comfort.
Outside, a beautifully landscaped 95 sqm terrace-garden extends the living area, facing southwest to make the most of the light and setting.
The property also includes a private parking space and a cellar. A double garage is available as an optional extra.
A turnkey home in impeccable condition, offering a rare blend of tranquility, luxury, and sea views.
Localisation
Afficher sur la carte :
Vue globale
- Surface totale : 86 m2
- Surface habitable : 86 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour (38 m2)
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle de bains
- WC
- WC
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Les plus
Piscine
Parking exterieur
Terrasse
Mer
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Interphone
- Air conditionné, parc
À savoir
- Taxe foncière : 1433 €
- Charges de copropriété : 276 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 117
- Charges courantes par an : 3306,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/02/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690,0 € et 1020,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Bien proposé par
Evan
rosso
EI, agent commercial (RSAC 988019410)
