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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 79,85 m2 MOUANS SARTOUX - 06

Ref : 2215

419 000 €

  • Honoraires charge vendeur
500 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 79.85 m2 - MOUANS SARTOUX - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Coast And Country
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Description

Co-exclusivité : Dans une petite copropriété dotée d'une piscine, au calme tout en étant à 1km à pied du centre de Mouans Sartoux, agréable appartement en rez-de-jardin, entièrement rénové et offrant environ 80m² habitables.
L'entrée s'ouvre sur un vaste espace de vie lumineux de plus de 36m² comprenant un séjour et une cuisine américaine, le tout prolongé par une terrasse et un beau jardin bénéficiant d'un accès direct à la piscine.
Une buanderie, une chambre, une salle de douche ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Un escalier mène à l'étage inférieur où se trouve une seconde chambre.
Une grande cave de 13 m² et deux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 86,4 m2
  • Surface habitable : 79,9 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (9,3 m2)
    • Séjour (24,0 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Cuisine (12,3 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • WC (2,1 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Surface cave : 13,2 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges de copropriété : 2244 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 2240,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1294kWh/m2.ankg CO2/m2.an4 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 28/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 857,0 € et 1159,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Philippe huynh EI, agent commercial (RSAC 952199115)

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