Maison à vendre 4 pièces - 160 m2 MOUGINS - 06
Ref : 2238
1 415 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Située dans un secteur résidentiel, au sein d'un petit domaine fermé de seulement 3 villas, villa contemporaine neuve de 143m² habitables sur un terrain de 1133m² avec piscine. La maison comprend une entrée avec WC invités et vestiaire, une grande pièce de vie de 65m² exposée plein Sud, et un emplacement prévu pour une cave à vin. Un escalier ainsi qu'un ascenseur desservent l'étage où l'on trouve une suite parentale (chambre, dressing, salle de douche et terrasse), et deux autres chambres se partagent une salle de bains. Très belles prestations (clim gainée, ballon thermodynamique, carrelage chauffant dans les salles de bains, volets centralisés, baies aluminium et à galandage au rdc...).
Garage de 20m² et stationnement extérieur pour plusieurs véhicules. La villa est vendue avec une conformité, une garantie dommage ouvrage jusqu'en 2035, norme RE 2020 et frais de notaires réduits ! Located in a residential area, within a small gated estate comprising only three villas, this brand-new contemporary villa offers 143 sqm of living space on a 1,133 sqm plot with a swimming pool.
The property features an entrance hall with a guest WC and cloakroom, a spacious 65 sqm south-facing living area, and a designated space for a wine cellar. A staircase as well as a lift provide access to the upper floor, which includes a master suite (bedroom, walk-in wardrobe, shower room and terrace), while two additional bedrooms share a bathroom.
High-quality fittings throughout, including ducted air conditioning, thermodynamic hot water system, heated tiling in the bathrooms, centralized shutters, aluminum sliding bay windows, including pocket sliding doors on the ground floor.
A 20 sqm garage and outdoor parking for several vehicles complete the property.
The villa is sold with warranties valid until 2035, RE 2020 energy standards, and reduced notary fees.
Garage de 20m² et stationnement extérieur pour plusieurs véhicules. La villa est vendue avec une conformité, une garantie dommage ouvrage jusqu'en 2035, norme RE 2020 et frais de notaires réduits ! Located in a residential area, within a small gated estate comprising only three villas, this brand-new contemporary villa offers 143 sqm of living space on a 1,133 sqm plot with a swimming pool.
The property features an entrance hall with a guest WC and cloakroom, a spacious 65 sqm south-facing living area, and a designated space for a wine cellar. A staircase as well as a lift provide access to the upper floor, which includes a master suite (bedroom, walk-in wardrobe, shower room and terrace), while two additional bedrooms share a bathroom.
High-quality fittings throughout, including ducted air conditioning, thermodynamic hot water system, heated tiling in the bathrooms, centralized shutters, aluminum sliding bay windows, including pocket sliding doors on the ground floor.
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The villa is sold with warranties valid until 2035, RE 2020 energy standards, and reduced notary fees.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 163 m2
- Surface habitable : 160 m2
- Surface terrain : 1 058 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle d'eau
- WC
- WC
- WC
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Air conditionné, double vitrage, placards, videophone
- Clôture
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 390,0 € et 590,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
