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Maison à vendre 8 pièces - 170,67 m2 MOUGINS - 06

Ref : 2245

720 000 €

  • Honoraires charge vendeur
511 avis (achat/vente) : 9,4/10
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maison à vendre - 8 pièces - 170.67 m2 - MOUGINS - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Coast And Country
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Description

Co-exclusivité : Idéalement située à proximité immédiate des commodités à pied et des principaux axes routiers, cette maison offre une surface habitable d'environ 170 m² sur un terrain plat de 1 124 m², avec possibilité de piscine (sous réserve d'autorisation).
Actuellement configurée en deux niveaux indépendants, possibilité de réunir pour en faire une grande maison.
L'habitation principale, située à l'étage, se compose d'une entrée, séjour lumineux avec cheminée ouvrant sur une belle terrasse, cuisine indépendante, trois chambres, salle de douche.
Au rez-de-chaussée, séjour, cuisine, buanderie, trois chambres, deux salles de douche.
Grand garage d'environ 35m² et stationnement extérieur.
Maison offrant un beau potentiel, nécessitant des travaux de rénovation. Co-exclusive Listing. Ideally located within walking distance of amenities and main roads, this house offers approximately 170 sqm of living space on a flat 1,124 sqm plot, with the possibility of a swimming pool (subject to authorization).
Currently arranged as two independent levels, it can easily be combined to create a large single-family home.
The main residence, located on the upper floor, comprises an entrance hall, a bright living room with fireplace opening onto a beautiful terrace, an independent kitchen, three bedrooms, and a shower room.
On the ground floor: living room, kitchen, laundry room, three bedrooms, and two shower rooms.
Large garage of approximately 35 sqm and outdoor parking.
A home with great potential, requiring renovation work.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 209,8 m2
  • Surface habitable : 170,7 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • WC
    • WC
    • WC
    • Chambre

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Radiateur electricité
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1938 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15424kWh/m2.ankg CO2/m2.an24 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 23/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2462,0 € et 3330,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Philippe huynh EI, agent commercial (RSAC 952199115)

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