Maison à vendre 6 pièces - 138 m2 MOUGINS - 06
Ref : 2274
885 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Superbe maison individuelle entièrement rénovée de 138m² sur un terrain d'environ 320m² avec piscine et garage située dans un domaine sécurisé à pied de Mougins School. Au calme, le domaine est aussi très facile d'accès à Sophia Antipolis, l'autoroute et à 20 minutes de l'aéroport de Nice.
La maison principale de 105m² habitables est sur deux niveaux. Elle comprend au rez de chaussée une belle entrée avec placard et WC invité, puis la pièce de vie de 50m² comprenant un séjour lumineux avec poêle à granulés et une cuisine américaine. La pièce donne d'un côté sur une terrasse couverte, de l'autre sur l'espace piscine. Également de plain-pied une chambre parentale avec salle de douche attenante. A l'étage deux chambres, une salle de bains et WC indépendant. Grand garage de 20m² accessible de la maison avec coin buanderie et en étage une chambre d'appoint / bureau de 18m² et une salle de jeu (plus bas de plafond) de 15m².
Possibilité de stationner deux véhicules supplémentaires devant la maison.
Une maison fonctionnelle, facile d'entretien, idéale pour tous les profils : en résidence principale pour une famille, en résidence secondaire, mais aussi très facile à louer si investissement. Beautiful fully renovated detached house of 138 sqm on a plot of approximately 320 sqm, with swimming pool and garage, located in a secure gated estate within walking distance of Mougins School. In a peaceful setting, the estate also offers easy access to Sophia Antipolis, the motorway, and is just 20 minutes from Nice Côte d'Azur Airport.
The main house offers 105 sqm of living space over two levels. On the ground floor, it features a welcoming entrance hall with built-in closet and guest WC, followed by a spacious 50 sqm living area comprising a bright lounge with pellet stove and an open-plan kitchen. The living room opens onto a covered terrace on one side and the pool area on the other. Also on the ground floor is a master bedroom with en-suite shower room.
Upstairs, there are two bedrooms, a bathroom, and a separate WC. A large 20 sqm garage, accessible directly from the house, includes a laundry area. Above the garage, there is an 18 sqm guest bedroom/office and a 15 sqm games room (with lower ceiling height).
There is also the possibility to park two additional vehicles in front of the house.
A functional, low-maintenance property, ideal for all types of buyers: as a primary residence for a family, a holiday home, or a rental investment with excellent letting potential.
La maison principale de 105m² habitables est sur deux niveaux. Elle comprend au rez de chaussée une belle entrée avec placard et WC invité, puis la pièce de vie de 50m² comprenant un séjour lumineux avec poêle à granulés et une cuisine américaine. La pièce donne d'un côté sur une terrasse couverte, de l'autre sur l'espace piscine. Également de plain-pied une chambre parentale avec salle de douche attenante. A l'étage deux chambres, une salle de bains et WC indépendant. Grand garage de 20m² accessible de la maison avec coin buanderie et en étage une chambre d'appoint / bureau de 18m² et une salle de jeu (plus bas de plafond) de 15m².
Possibilité de stationner deux véhicules supplémentaires devant la maison.
Une maison fonctionnelle, facile d'entretien, idéale pour tous les profils : en résidence principale pour une famille, en résidence secondaire, mais aussi très facile à louer si investissement. Beautiful fully renovated detached house of 138 sqm on a plot of approximately 320 sqm, with swimming pool and garage, located in a secure gated estate within walking distance of Mougins School. In a peaceful setting, the estate also offers easy access to Sophia Antipolis, the motorway, and is just 20 minutes from Nice Côte d'Azur Airport.
The main house offers 105 sqm of living space over two levels. On the ground floor, it features a welcoming entrance hall with built-in closet and guest WC, followed by a spacious 50 sqm living area comprising a bright lounge with pellet stove and an open-plan kitchen. The living room opens onto a covered terrace on one side and the pool area on the other. Also on the ground floor is a master bedroom with en-suite shower room.
Upstairs, there are two bedrooms, a bathroom, and a separate WC. A large 20 sqm garage, accessible directly from the house, includes a laundry area. Above the garage, there is an 18 sqm guest bedroom/office and a 15 sqm games room (with lower ceiling height).
There is also the possibility to park two additional vehicles in front of the house.
A functional, low-maintenance property, ideal for all types of buyers: as a primary residence for a family, a holiday home, or a rental investment with excellent letting potential.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 157 m2
- Surface habitable : 138 m2
- Surface terrain : 320 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle d'eau
- WC
- WC
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Piscine
Garage
Jardin
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Air conditionné, double vitrage, placards
- Clôture
À savoir
- Charges / mois : 62,5 €
- Taxe foncière : 1635 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1321,0 € et 1787,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
