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Maison à vendre 7 pièces - 184 m² MOUGINS - 06

Ref : 2287

1 185 000 €

Honoraires charge vendeur

511 avis (achat/vente) : 9,4/10

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maison à vendre - 7 pièces - 184.0 m2 - MOUGINS - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Coast And Country

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Description

Située dans un secteur résidentiel, calme et recherché, cette superbe maison d'environ 184 m² habitables s'étend sur un magnifique terrain plat et arboré d'environ 1 500 m², agrémenté d'une piscine chauffée.
Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes avec une salle à manger prolongée par une élégante véranda, ainsi qu'une cuisine ouverte avec îlot central, complétée par un cellier attenant. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
À l'étage, la maison offre un second espace de vie, équipé d'un poêle à bois et ouvrant sur une agréable terrasse dégagée. Ce niveau comprend également une buanderie, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Cette maison familiale présente un fort potentiel avec la possibilité de la configurer en deux appartements distincts, chaque niveau pouvant bénéficier de son propre portail, de stationnements et d'entrées indépendantes.
À l'extérieur, plusieurs espaces de détente, un terrain de pétanque, une piscine ainsi qu'un cabanon, entourés de magnifiques oliviers centenaires. Plusieurs places de stationnement. Located in a quiet and sought-after residential area, this superb home offers approximately 184 m² of living space and sits on a beautiful flat, landscaped plot of around 1,500 m², complete with a heated swimming pool.
From the moment you enter, you'll appreciate the generous volumes, featuring a dining room extended by an elegant veranda, as well as an open-plan kitchen with a central island, complemented by an adjoining pantry. The ground floor also includes two bedrooms, a shower room, and a separate WC.

Upstairs, the house offers a second living area equipped with a wood-burning stove and opening onto a pleasant, unobstructed terrace. This level also includes a laundry room, three bedrooms, a shower room, and a separate WC.
This family home offers great potential, with the possibility of being converted into two separate apartments, each level benefiting from its own gate, parking spaces, and independent entrance.
Outside, you'll find several relaxation areas, a pétanque court, a swimming pool, and a garden shed, all surrounded by magnificent century-old olive trees. Multiple parking spaces are available.

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Vue globale

Surface totale : 214 m²
Surface habitable : 184 m²
Surface terrain : 1 506 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- WC
- WC

Équipements

Les plus

Piscine

Jardin

Général

Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 2164 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2880,0 € et 3950,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Philippe huynh EI, agent commercial (RSAC 952199115)

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