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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 106 m2 MOUGINS - 06

Ref : 2294

688 000 €

  • Honoraires charge vendeur
511 avis (achat/vente) : 9,4/10
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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 106.0 m2 - MOUGINS - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Coast And Country
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Description

MOUGINS - SAINT BASILE : Dans un secteur recherché, proche de Mougins School, Sophia Antipolis et Golf Cannes-Mougins, à pied des commerces (boulangerie, pharmacie, restaurants), dans une résidence intimiste sécurisée avec piscine, bel appartement d'angle de 4 pièces de 106m² habitables (87.72m² loi carrez avec une véranda de 18.80m²) et une grande terrasse de 56m² entourant l'appartement. Grande entrée avec placards, séjour et cuisine américaine ouvrant sur une véranda dans laquelle est installée la salle à manger. Coin nuit avec 3 chambres qui ouvrent chacune sur la terrasse, dont une parentale de 16 m² avec salle de bains et WC, salle d'eau et WC séparés. Nombreux rangements. Exposition plein sud. Parfait état, climatisation gainée, accès personne à mobilité réduite.
Beaucoup de stationnements : 1 garage avec électricité et possibilité de garer une 2e voiture devant, et un autre parking privatif devant l'entrée de la résidence.
Possibilité en supplément d'un garage supplémentaire avec également la possibilité de garer une autre voiture devant.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 106 m2
  • Surface habitable : 106 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (24,3 m2)
    • Chambre (15,4 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
  • Année construction : 2008

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Piscine

P

Box

Terrasse

Sans

Général

  • Box : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Véranda
  • Air conditionné
  • Piscine

À savoir

  • Taxe foncière : 1525 €
  • Charges de copropriété : 358 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 4304,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1124kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 30/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 968,0 € et 1310,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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