Maison à vendre 5 pièces - 145 m2 VILLENEUVE LOUBET - 06
Ref : 2324
1 560 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Au sein du très recherché domaine sécurisé des Hauts de Vaugrenier, cette maison d'environ 145 m² au calme absolu bénéficie d'un cadre de vie privilégié, d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur la nature environnante sans vis-à-vis.
L'espace de vie, ouvert sur le jardin, est composé d'un double séjour lumineux avec poêle à bois ainsi qu'une cuisine indépendante. La maison dispose de quatre chambres, dont deux suites parentales. L'une des deux suites dispose d'un accès indépendant, idéal pour adolescent, familles ou amis. Les deux autres chambres se partagent une salle d'eau.
À l'extérieur, le jardin accueille une piscine, un jacuzzi et plusieurs espaces terrasses. Un abri jardin complète l'espace extérieur.
Parfaitement entretenue et climatisée, cette villa offre également des facilités de stationnement.
Le domaine des Hauts de Vaugrenier profite d'un environnement exceptionnel avec gardiennage, piscine olympique, divers espaces dédies aux activités sportives et commerces de proximité (pharmacie, restaurants) Located within the highly sought-after gated estate of Les Hauts de Vaugrenier, this peaceful villa of approximately 145 sqm enjoys a privileged setting, abundant natural light, and open views over the surrounding greenery.
The living area opens onto the garden and features a bright double reception room with a wood-burning stove, as well as a separate fully equipped kitchen. The property offers four bedrooms, including two master suites. One of the suites benefits from its own private entrance, making it ideal for teenagers, guests, or extended family. The two additional bedrooms share a shower room.
Outside, the landscaped garden boasts a swimming pool, a jacuzzi, and several terrace areas designed for relaxation and outdoor entertaining. A garden shed completes the outdoor amenities.
Well maintained and fully air-conditioned, the villa also benefits from convenient parking facilities.
Residents of Les Hauts de Vaugrenier enjoy an exceptional lifestyle with 24/7 security, an Olympic-size swimming pool, a variety of sports facilities, and local amenities including a pharmacy, restaurants, and shops.
L'espace de vie, ouvert sur le jardin, est composé d'un double séjour lumineux avec poêle à bois ainsi qu'une cuisine indépendante. La maison dispose de quatre chambres, dont deux suites parentales. L'une des deux suites dispose d'un accès indépendant, idéal pour adolescent, familles ou amis. Les deux autres chambres se partagent une salle d'eau.
À l'extérieur, le jardin accueille une piscine, un jacuzzi et plusieurs espaces terrasses. Un abri jardin complète l'espace extérieur.
Parfaitement entretenue et climatisée, cette villa offre également des facilités de stationnement.
Le domaine des Hauts de Vaugrenier profite d'un environnement exceptionnel avec gardiennage, piscine olympique, divers espaces dédies aux activités sportives et commerces de proximité (pharmacie, restaurants) Located within the highly sought-after gated estate of Les Hauts de Vaugrenier, this peaceful villa of approximately 145 sqm enjoys a privileged setting, abundant natural light, and open views over the surrounding greenery.
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Outside, the landscaped garden boasts a swimming pool, a jacuzzi, and several terrace areas designed for relaxation and outdoor entertaining. A garden shed completes the outdoor amenities.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 145 m2
- Surface habitable : 145 m2
- Surface terrain : 580 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle d'eau
- Salle d'eau
Équipements
Les plus
Piscine
Dégagée
Général
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Ballon électrique
- Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
À savoir
- Charges / mois : 310 €
- Taxe foncière : 2125 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2445,0 € et 3309,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Thomas
cavalie
EI, agent commercial (RSAC 832226518)
