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Maison à vendre 4 pièces - 218 m2 MOUGINS - 06

Ref : 2370

790 000 €

  • Honoraires charge vendeur
519 avis (achat/vente) : 9,4/10
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maison à vendre - 4 pièces - 218.0 m2 - MOUGINS - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Coast And Country
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Description

EXCLUSIVITÉ - Mougins Saint Basile : Située dans un secteur recherché proche du golf Cannes Mougins et des écoles internationales, facile d'accès, vieux mas en pierre de 218m² habitables divisé en 2 appartements sur un grand terrain plat d'environ 2000m² (en cours de division). Gros potentiel d'agrandissement, zone UDa 20% d'emprise au sol autorisée.
Aucune autorisation d'urbanisme ne sera acceptée en condition suspensive.
L'appartement du haut est en très bon état, l'appartement du bas est à rénover. EXCLUSIVE Mougins Saint Basile

Located in a sought-after area close to the Cannes-Mougins Golf Club and international schools, with easy access, this charming old stone farmhouse offers approximately 218 sq m of living space, divided into two separate apartments.

The property sits on a large, flat plot of approximately 2,000 sq m, currently undergoing subdivision.

The property offers excellent potential for extension. It is located in a UDa zoning area, with a permitted ground coverage of 20%.

No planning permission or planning application will be accepted as a condition precedent to the sale.

The upper apartment is in very good condition, while the lower apartment requires renovation.

A great opportunity with significant potential !

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Vue globale

  • Surface totale : 218 m2
  • Surface habitable : 218 m2
  • Surface terrain : 2 000 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15529kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 25/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2955,0 € et 3999,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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