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Maison à vendre 3 pièces - 37,64 m2 MOUGINS - 06

Ref : 2378

279 000 €

  • Honoraires charge vendeur
527 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 3 pièces - 37.64 m2 - MOUGINS - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Coast And Country
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Description

Située dans le secteur recherché de Saint-Basile à Mougins, au sein d'un domaine avec gardien et piscine, cette maison mitoyenne d'environ 38 m² bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité du golf Cannes Mougins, des principaux axes routiers et avec un accès rapide à Sophia Antipolis.
La maison se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle de douche avec WC. Le séjour et la chambre bénéficient tous deux d'un accès direct à la terrasse.
À l'étage, une mezzanine offre un espace supplémentaire pouvant accueillir une chambre d'appoint ou un bureau, selon vos besoins.
Une place de stationnement privative et attenante complète ce bien. Located in the sought-after Saint-Basile area of Mougins, within a gated residential estate with a caretaker and swimming pool, this semi-detached house of approximately 38 sqm enjoys an ideal location, close to Cannes-Mougins Golf Club, major road links, and with easy access to Sophia Antipolis.
The house comprises a living room with an open-plan kitchen, one bedroom, and a shower room with WC. Both the living room and the bedroom have direct access to the terrace.
Upstairs, a mezzanine provides additional space that can be used as a guest bedroom or home office, depending on your needs.
A private parking space adjacent to the house completes this property.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 42,2 m2
  • Surface habitable : 37,6 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Cuisine

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Air conditionné, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 555 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 104
  • Charges courantes par an : 1957,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1947kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 10/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740,0 € et 1030,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Philippe huynh EI, agent commercial (RSAC 952199115)

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