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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 64 m2 MOUGINS - 06

Ref : 1592

473 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 64.0 m2 - MOUGINS - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Coast And Country
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Description

MOUGINS Tournamy | Élégance & Confort Moderne
Au cœur d'un quartier recherché, au sein d'une résidence contemporaine avec piscine, ce sublime appartement 3 pièces de 62 m² allie prestations haut de gamme, sérénité et qualité de vie.
Situé au 2 étage avec ascenseur, il se compose d'une pièce de vie lumineuse de 28 m² avec cuisine ouverte, donnant sur une spacieuse terrasse de 13 m² exposée sud-est, sans aucun vis-à-vis et avec une vue dégagée sur le vieux village de Mougins.
L'espace nuit offre deux chambres élégantes, une salle de bains raffinée et un WC indépendant.
Prestations premium : climatisation réversible, volets roulants motorisés, double vitrage, douche à l'italienne, domotique, finitions soignées.
Garage fermé en sous-sol et cave.
Un parking supplémentaire est proposé en option.
À seulement 2 minutes à pied des commerces, restaurants, transports et du cinéma. Un emplacement idéal dans un environnement calme et verdoyant.
Un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre de standing.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 74 m2
  • Surface habitable : 64 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 2021

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif climatiseur réversible electricité
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné, videophone

À savoir

  • Charges de copropriété : 2400 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)581kWh/m2.ankg CO2/m2.an1 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 16/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 380,0 € et 560,0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).

Bien proposé par Amandine guisgand EI, agent commercial (RSAC 822506986)

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