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appartement à vendre 3 pièces - 64 m2 MOUGINS - 06

Ref : 1740

560 000 €

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 64.0 m2 - MOUGINS - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Coast And Country
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Description

Situé dans une résidence neuve (2022), en étage élevé, magnifique appartement 3 pièces de 64 m² d'angle avec belle terrasse exposition sud offrant une vue dégagée sur le vieux village de Mougins. L'appartement comprend une entrée, un WC indépendant avec lave main, une salle de douche à l'italienne, 2 chambres avec placards. La pièce de vie est baignée de lumière comprend une cuisine américaine design. Prestations de qualité.
La terrasse de plus de 17m² permet d'y installer un coin repas et un coin détente.
Vendu avec deux stationnements (rare) : une place de parking et un grand garage motorisé, tous deux en sous-sol.

Résidence au calme, avec piscine, et à pied de toutes les commodités (supermarché, boulangerie, pharmacie, coiffeur, et bientot un cinéma!). Bus direct pour descendre sur Cannes. Located in a new residence (2022) in the Coeur de Mougins development, on an upper floor, magnificent 2 bedroomed corner apartment of 64 m² with south-facing terrace offering an unobstructed view of the old village of Mougins. The apartment includes an entrance, a separate WC with hand basin, a walk-in shower room and 2 bedrooms with fitted wardrobes. The living room is bathed in light and includes a designer American kitchen. Quality fixtures and fittings. The terrace of more than 17m² has enough space to install dining and sitting areas. Sold with a parking space and a large closed garage, both in the basement. Quiet residence, with swimming pool, and within walking distance of all amenities (supermarket, bakery, pharmacy, hairdresser, and soon a cinema!). Direct bus to go down to Cannes.

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Vue globale

  • Surface totale : 64 m2
  • Surface habitable : 64 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,2 m2)
    • Séjour (25,8 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Salle d'eau (5,0 m2)
    • WC (2,5 m2)
  • Année construction : 2021

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Piscine

P

garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur

À savoir

  • Taxe foncière : 641 €
  • Charges de copropriété : 256 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 172
  • Charges courantes par an : 3072,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)250kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 0

Date du DPE : 26/01/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 150,0 € et 260,0 € pour 2022
Bien proposé par Amandine guisgand EI, agent commercial (RSAC 822506986)

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