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maison à vendre 5 pièces - 178,09 m2 MOUGINS - 06

Ref : 1942

1 590 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 178.09 m2 - MOUGINS - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Coast And Country
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Description

A quelques pas du vieux village de Mougins, sur un terrain d'environ 5 500 m² se trouve cette splendide propriété au cœur de la verdure. Dès l'entrée, une magnifique allée vous guide vers cette demeure composée d'une entrée, d'un double séjour baigné de lumière naturelle au sud, d'une cuisine indépendante ouvrant sur une terrasse ombragée. Deux chambres avec un accès direct sur le jardin, une salle de bain avec wc, d'une buanderie avec nombreux placards de rangements ainsi qu'un wc invité.
Un élégant escalier mène à l'étage où se trouve un vaste espace bureau, une suite parentale spacieuse avec son dressing et sa salle de bain privative. Une terrasse tropézienne attenante à la chambre invite à la détente.
Au niveau inférieur se trouve deux vastes pièces qui offrent un espace adaptable à toutes vos envies, une cave à vin climatisée, une salle de douche avec wc ainsi qu'un double garage de 82 m².
Le terrain arboré est agrémenté d'un jardin japonais et d'une piscine.
Plusieurs places de stationnement. Idéalement situé proche des axes routiers.

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Vue globale

  • Surface totale : 308,1 m2
  • Surface habitable : 178,1 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (13,4 m2)
    • Séjour (54,3 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (16,6 m2)
    • Cuisine (11,9 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • Salle de bains (10,8 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • WC (2,6 m2)
    • WC
    • WC
    • Dégagement (10,1 m2)
    • Buanderie (5,5 m2)
    • Palier (13,2 m2)
    • Rangement (8,0 m2)
    • Garage (82,4 m2)
    • Palier (26,8 m2)
    • Cave (12,3 m2)
    • Autre (5,0 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, videophone
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 3109 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13735kWh/m2.ankg CO2/m2.an35 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 19/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2954,0 € et 3996,0 € pour 2021
Bien proposé par Philippe huynh EI, agent commercial (RSAC 952199115)

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