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Maison à vendre 6 pièces - 192 m2 MOUGINS - 06

Ref : 1944

1 290 000 €

  • Honoraires charge vendeur
511 avis (achat/vente) : 9,4/10
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maison à vendre - 6 pièces - 192.0 m2 - MOUGINS - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Coast And Country
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Description

Exclusivité. Mougins - Saint Basile. Au cœur d'un domaine fermé parmi les plus recherchés, dans un environnement calme et privilégié, bénéficiant d'une jolie vue dégagée, à proximité du Golf de Mougins, de la Mougins School ainsi que des accès vers Sophia Antipolis et les grands axes, cette maison individuelle développe 192 m² habitables, sur un terrain d'environ 1 200 m² avec piscine.
Parfaitement exposée, la maison se compose d'une entrée, d'un double séjour / salle à manger ouvrant sur le jardin et la piscine exposés plein sud, d'une grande cuisine indépendante, d'une buanderie ainsi que de toilettes invités.
À l'étage se trouvent 4 chambres, dont une vaste suite d'environ 49 m² avec dressing, salle de bains complète et WC. Cette suite, ainsi qu'une seconde chambre également en suite avec sa salle de douche, bénéficient d'un accès direct à une spacieuse terrasse. Les deux autres chambres se partagent une salle de douche avec WC.
Plusieurs places de stationnement, jardin arboré. Exclusive listing. Mougins - Saint Basile. In the heart of one of the most sought-after gated estates, in a and privileged environment, enjoying a pleasant open view, close to the Golf de Mougins, the Mougins School, as well as easy access to Sophia Antipolis and main roads, this detached house offers approximately 192 sqm of living space, set on a plot of around 1,200 sqm with a swimming pool.

Perfectly positioned, the house comprises an entrance hall, a double living / dining room opening onto the garden and the south-facing swimming pool, a large independent kitchen, a laundry room as well as guest toilets.

Upstairs, there are 4 bedrooms, including a spacious suite of approximately 49 sqm with dressing room, full bathroom and separate WC, as well as a bedroom with its own shower room and WC. These two bedrooms benefit from direct access to a large terrace. A further shower room with WC completes this level.

Several parking spaces.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 199 m2
  • Surface habitable : 192 m2
  • Surface terrain : 1 200 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 5 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Air conditionné, double vitrage, placards, videophone
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Charges / mois : 32 €
  • Taxe foncière : 3159 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13540kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 18/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3316,0 € et 4486,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Philippe huynh EI, agent commercial (RSAC 952199115)

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