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appartement à vendre 3 pièces - 71 m2 MOUGINS - 06

Ref : 1601

598 000 €

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 71.0 m2 - MOUGINS - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Coast And Country
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Description

Situé sur les hauteurs de Mougins, dans une résidence de grand standing avec gardien, salle de sport et une superbe piscine, vaste appartement 3 pièces d'environ 71m² ouvrant sur une terrasse de 18m² avec la plus belle vue mer de Mougins.
L'appartement a été entièrement rénové avec des prestations de qualité (climatisation gainée, volets roulants centralisés, salles de bains et cuisine en pierre, parquet dans les chambres ). Il comprend une entrée, desservant d'un côté le séjour avec cuisine américaine toute équipée donnant tous deux sur la terrasse. De l'autre côté le coin nuit comprend deux chambres avec placard et salles de douches attenantes, dont l'une avec WC et un second WC indépendant. Possibilité d'achat meublé.
Vendu avec un garage en sous-sol de l'immeuble.
A 15 minutes du bord de mer de Cannes, et 25 minutes de l'aéroport de Nice. Located on the heights of Mougins, in a luxury residence with caretaker, gym and a superb swimming pool, a large apartment of around 71m² opening onto an 18m² terrace with the most beautiful sea view in Mougins. The apartment has been completely renovated with quality materials. It includes an entrance, living room with fully equipped open-plan kitchen, both opening onto the terrace, two bedrooms with closets and adjoining shower rooms, one of which has a WC, and a second independent WC. Possibility of buying furnished. Sold with a garage in the basement of the building. 15 minutes from the Cannes beaches, and 25 minutes from Nice airport.

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Vue globale

  • Surface totale : 71 m2
  • Surface habitable : 71 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,6 m2)
    • Séjour (32,2 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Piscine

P

garage

Mer

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Air conditionné, parc

À savoir

  • Taxe foncière : 858 €
  • Charges de copropriété : 246 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 117
  • Charges courantes par an : 2952,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1233kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 14/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 597,0 € et 807,0 € pour 2021

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