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appartement à vendre 3 pièces - 97,12 m2 ANTIBES - 06

Ref : 1847

690 000 €

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appartement à vendre - 3 pièces - 97.12 m2 - ANTIBES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Coast And Country
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Description

RARE ! Antibes : Dans un secteur recherché au calme, appartement de 3 pièces avec vue mer exceptionnelle d'une surface total de 135 m² (97 m² loi Carrez) dans une résidence avec piscine.
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un wc indépendant, d'un séjour et une grande véranda qui s'ouvre sur une terrasse de 232 m² avec une vue mer à couper le souffle, de deux chambres dont l'une avec une salle d'eau et l'autre avec une salle de bain. Toutes les pièces donnent sur la terrasse.
Une place de parking en sous sol et une cave complètent le bien. RARE! Antibes: In a sought-after quiet area, 2 bedroomed apartment with exceptional sea view with a total surface area of 135 m² (97 m² Loi Carrez) in a residence with swimming pool. It consists of an entrance, independent kitchen, separate WC, a living room and a large veranda which opens onto a 232 m² terrace with the breathtaking sea view, and two bedrooms including one with a shower room and the other with a bathroom. All rooms open onto the terrace. Parking space in the basement and a cellar.

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Vue globale

  • Surface totale : 135,6 m2
  • Surface habitable : 97,1 m2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (8,3 m2)
    • Séjour (37,7 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Cuisine (10,4 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • Salle d'eau (3,0 m2)
    • WC (1,5 m2)
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking couvert

Terrasse

Mer

Général

  • Surface cave : 10,5 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Véranda
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Taxe foncière : 2020 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 23
  • Charges courantes par an : 2608,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1956kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 20/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1187,0 € et 1607,0 € pour 2023
Bien proposé par Philippe huynh EI, agent commercial (RSAC 952199115)

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