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appartement à vendre 3 pièces - 74,07 m2 CANNES - 06

Ref : 1911

465 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 74.07 m2 - CANNES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Coast And Country
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Description

Quartier Petit Juas - situé à quelques minutes de la Croisette et de la rue d'Antibes, cet appartement 3 pièces / haut de villa est idéal pour profiter pleinement de Cannes. Proche des écoles et à quelques minutes à pied de l'institut Stanislas, il offre un cadre de vie des plus agréables. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une première chambre avec placard et un balcon, d'une suite parentale avec placard et salle de douche, d'une salle de bain et d'un wc indépendant.
Un garage et une cour de 30 m² complètent ce bien. In the Petit Juas district, located a few minutes from the Croisette and rue d'Antibes, this 2 bedroomed apartment / upper villa is ideal for fully enjoying Cannes. Close to schools and a few minutes' walk from the Stanislas Institute, it offers a very pleasant living environment. The apartment consists of an entrance, a living room, an independent kitchen, a first bedroom with cupboard and a balcony, a master suite with cupboard and shower room, a bathroom and a separate WC. A garage and a courtyard of 30 m² complete this property.

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Vue globale

  • Surface totale : 91,3 m2
  • Surface habitable : 74,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,7 m2)
    • Séjour (19,4 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Cuisine (11,0 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • Salle d'eau (7,3 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • WC
    • Dégagement (2,4 m2)
    • Garage (16,2 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 1306 €
  • Charges de copropriété : 52 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 620,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2488kWh/m2.ankg CO2/m2.an8 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 02/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1153,0 € et 1559,0 € pour 2021
Bien proposé par Philippe huynh EI, agent commercial (RSAC 952199115)

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