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Appartement à vendre 4 pièces - 75,15 m2 MOUGINS - 06

Ref : 2022

499 000 €

  • Honoraires charge vendeur
455 avis (achat/vente) : 9,4/10
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Appartement à vendre - 4 pièces - 75.15 m2 - MOUGINS - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Coast And Country
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Description

MOUGINS SUD : Dans une superbe résidence de 2019 à l'architecture contemporaine bénéficiant d'une piscine et de jardins, au deuxième étage (comme un dernier étage car personne au dessus), très joli appartement 4 pièces de 75m² ouvrant sur une terrasse de de 12m². L'appartement est traversant et comprend une entrée, un séjour avec belle cuisine américaine ouvrant sur la terrasse, deux chambres côté Nord avec placard et vue sur le village de Mougins, et une 3e de légèrement moins que 9m² côté terrasse, une salle de bains avec WC, une salle de douche et un WC indépendant avec coin buanderie. Possibilité d'agrandir le séjour si pas de nécessité de la 3e chambre.
L'appartement offre de très belles prestations : cuisine toute équipée de belle facture, volets roulants centralisés, climatisation gainée partout, porte blindée, point d'eau sur la terrasse). On pose ses valises !
Vendu avec une place de parking en sous-sol, possibilité d'une deuxième en supplément.
A pied de quelques commodités (boucherie, pharmacie, boulangerie, scène 55 ...) et facile d'accès à Cannes ou à l'autoroute. Arrêt de bus à 500m avec plusieurs lignes directes pour aller à Cannes ou au centre de Mougins.
Les charges comprennent l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage collectif.

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Vue globale

  • Surface totale : 75,2 m2
  • Surface habitable : 75,2 m2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,6 m2)
    • Séjour (22,9 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • Salle d'eau (2,3 m2)
    • WC (2,4 m2)
  • Année construction : 2019

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur gaz

À savoir

  • Charges / mois : 231 €
  • Taxe foncière : 865 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 45
  • Charges courantes par an : 2769,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)6410kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 19/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 468,0 € et 634,0 € pour 2021

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