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maison à vendre 4 pièces - 166 m2 MOUGINS - 06

Ref : 1119

1 272 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 166.0 m2 - MOUGINS - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Coast And Country
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Description

Jolie maison récente de 166 m² habitables sur un terrain de plus de 1000m² arboré avec piscine, terrain de pétanque, et abri jardin, proche des commodités et axes routiers.
En rez de chaussée, une grande pièce de vie très lumineuse de 78m² avec cuisine américaine donne sur le jardin et la piscine, une suite parentale avec salle de bains et grand walk in dressing, un bureau et un WC indépendant. Accès direct au garage double de 37m².
A l'étage deux belles chambres ayant chacune sa de douche avec WC. Très bon état et jolies prestations.
Grand sous-sol de près de 130m² qu'il est possible d'aménager en salle de jeu, sport, tv
Stationnement extérieur pour plusieurs véhicules.
Proche du Cannet, et de Cannes et facile d'accès.
A recent house in very good condition of 166 m² living space on a plot of over 1000m² with trees, swimming pool, pétanque court and garden shed. On the ground floor, a large, very bright living room of 78m² with an American kitchen overlooks the garden and the swimming pool, master suite with bathroom and large walk-in closet, an office and a separate WC. Direct access to the 37m² double garage. Upstairs two bedrooms each with its own shower room with WC. Large basement of nearly 130m² that could be converted into a games or TV room. Outdoor parking for several cars. Close to Le Cannet and Cannes with easy access.

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Vue globale

  • Surface totale : 205 m2
  • Surface habitable : 166 m2
  • Surface terrain : 1 014 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour (59,9 m2)
    • Chambre (19,8 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Cuisine (12,3 m2)
    • Salle de bains (8,9 m2)
    • Salle d'eau (6,2 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • Bureau (4,7 m2)
    • WC (3,1 m2)
    • Rangement (6,1 m2)
    • Dégagement (13,9 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2061 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1113kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 08/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130,0 € et 1590,0 € pour 2021
Bien proposé par Amandine guisgand EI, agent commercial (RSAC 822506986)

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