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maison à vendre 4 pièces - 106 m2 MOUGINS - 06

Ref : 1696

839 000 €

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maison à vendre - 4 pièces - 106.0 m2 - MOUGINS - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Coast And Country
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Description

Mougins - Aubarède : BEAU POTENTIEL D'AGRANDISSEMENT. Proche de toutes les commodités, maison individuelle d'environ 130m² avec garage, sur un terrain plat de 1500m² agrémenté d'une jolie piscine.
La maison comprend une entrée, double séjour ouvrant sur une terrasse et la piscine, cuisine indépendante, buanderie, et accès direct au garage.
Également de plain-pied deux chambres avec salle de bains et salle de douche attenantes, WC séparé.
A l'étage, un bureau qu'il est possible de transformer en 3eme chambre donnant sur une grande terrasse de 40m², qu'il serait également possible de fermer et rendre habitable sous réserve d'autorisation d'urbanisme.
Plusieurs places de stationnements et abri voiture.
Facile d'accès sur Cannes, autoroute... In the Aubarede area of Mougins, close to all amenities, a detached house of around 130m² on flat land of 1500m² with a lovely swimming pool. The house includes an entrance, double living room opening onto a terrace and the swimming pool, independent kitchen, laundry room with direct access to the garage, two bedrooms, bathroom, shower room, and separate WC. Upstairs there is an office that can be transformed into a 3rd bedroom opening onto a large terrace. Several parking spaces with a carport.

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Vue globale

  • Surface totale : 129 m2
  • Surface habitable : 106 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (18,3 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Séjour (16,0 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Cuisine (11,3 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (5 m2)
    • Salle d'eau (2,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Bureau (14,6 m2)
    • Dégagement (4,7 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Jardin

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1673 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32210kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 22/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2005,0 € et 2713,0 € pour 2021
Bien proposé par Amandine guisgand EI, agent commercial (RSAC 822506986)

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