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maison à vendre 5 pièces - 131 m2 MOUANS SARTOUX - 06

Ref : 1725

995 000 €

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maison à vendre - 5 pièces - 131.0 m2 - MOUANS SARTOUX - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Coast And Country
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Description

Situé dans un quartier résidentiel à Mouans Sartoux, maison provençale rénovée offrant 3 chambres sur un terrain plat de près de 1000m² situé au calme dans un domaine à seulement 5 minutes en voiture de la route principale express.
La maison comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un salon/salle à manger en forme de L avec cheminée et hauts plafonds, une chambre principale avec salle de bains privative, une cuisine indépendante, une chambre, une buanderie et un WC séparé. A l'étage il y a une chambre principale avec son dressing et sa salle de douche.
La maison offre de bons volumes. Le salon donne sur le jardin parfaitement entretenu avec étang d'ornement, cuisine d'été, et piscine de forme libre. Nombreuses possibilités de stationnement avec garage double, abri voiture et espaces extérieurs. Situated in the Plan Sarrain area of Mouans Sartoux, a renovated Provencal house offering 3 bedrooms on a flat plot of nearly 1000m² quietly located in a in closed domain just 5 minutes drive from the main express road. The house comprises at ground level an entrance hall, an L-shaped living/dining room with fireplace insert and high ceilings, a master bedroom with en-suite bathroom, an independent kitchen, a bedroom, a laundry room, and a separate WC. Upstairs there is a master bedroom with its ensuite dressing and shower room.
The house offers good volumes. The living room overlook the perfectly maintained garden with ornamental pond, summer kitchen, and free-form swimming pool. Numerous parking possibilities with a double garage, carport and the outdoor spaces.

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Vue globale

  • Surface totale : 180 m2
  • Surface habitable : 131 m2
  • Surface terrain : 982 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,2 m2)
    • Cuisine (13,5 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Séjour (36,8 m2)
    • Buanderie (6,1 m2)
    • Salle de bains (9,1 m2)
    • Chambre 2 (14 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Piscine
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2020
  • Taxe foncière : 1987 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18746kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 01/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2957,0 € et 4001,0 € pour 2021
Bien proposé par Thomas cavalie EI, agent commercial (RSAC 832226518)

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