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appartement à vendre 2 pièces - 45,35 m2 MOUGINS - 06

Ref : 1822

265 000 €

  • Honoraires charge vendeur
appartement à vendre - 2 pièces - 45.35 m2 - MOUGINS - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Coast And Country
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Exclusivité
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Description

MOUGINS - LE VAL. Appartement deux pièces de 45m² très bien situé dans la résidence recherchée des Bellevues, en dessous du vieux village, et à pied de toutes les commodités. Il se compose d'un hall d'entrée, un salon climatisé qui donne sur une terrasse de 12m² exposée Sud-Ouest, et avec vue sur les collines, cuisine séparée équipée (possibilité d'ouvrir sur séjour), chambre climatisée avec placards qui ouvre également sur la terrasse, salle de bains et WC indépendant. L'appartement est en très bon état, et est vendu avec une place de parking extérieur et une cave. Possibilité d'acheter une place de parking en sous-sol en supplément.
Au calme, jolie vue dégagée, beaux volumes et exposition parfaite.
Belle piscine ainsi que gardien dans la résidence. Bus pour aller à Cannes ou Grasse au pied de la résidence.
Cet appartement peut également générer de bons revenus locatifs en saisonnier.
One bedroomed apartment in good condition and very well located in the sought after residence of Bellevues, below the old village, quiet and a short walk to all amenities. The bright accommodation consists of an entrance hall, living room, independent kitchen (possibility to open), bedroom with wardrobe, bathroom and separate WC. The living room and bedroom overlook a 12m² south facing terrace with open views of the hills. Sold with an outside parking space and a cellar. Possibility to buy an extra underground parking space
Nice swimming pool and caretaker in the residence.
Bus to go to Cannes or Grasse outside the residence and the old village of Mougins is 1.5km away. Possibility of good seasonal rental income.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 45,4 m2
  • Surface habitable : 45,4 m2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,6 m2)
    • Séjour (17,3 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Cuisine (5,9 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Terrasse (12,6 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Taxe foncière : 791 €
  • Charges de copropriété : 135 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 114
  • Charges courantes par an : 1616,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2036kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 09/11/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 623,0 € et 843,0 € pour 2021
Bien proposé par Amandine guisgand EI, agent commercial (RSAC 822506986)

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