maison à vendre 6 pièces - 335 m2 MOUGINS - 06

Ref : 1173
1 140 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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Description

Mougins Pigranel : Située dans un secteur recherché, au nord de Mougins, en position dominante, vaste propriété provençale de près de 335m² habitables parfaitement bien entretenue sur un terrain de 2647m² avec piscine et jolie vue dégagée.
La maison principale sur trois niveaux d'environ 200m² comprend en rez de chaussée, un hall d'entrée qui dessert une chambre avec salle de bains attenante, puis le grand double séjour de 50m² avec cheminée, et cuisine américaine ; tout ouvre sur une belle grande terrasse puis l'espace piscine. Du séjour, un escalier mène à l'étage avec un espace bibliothèque en mezzanine, puis une chambre avec salle d'eau.
Au niveau inférieur du rez de jardin, mais communiquant par un escalier intérieur un appartement trois pièces (deux chambres avec balcon, une salle d'eau, salle à manger, séjour et cuisine), ainsi que l'accès au garage et à des caves. Possibilité de transformer en une seule grande maison avec trois chambres en rez de jardin, soit cinq chambres au total.
Sous l'espace piscine, totalement indépendant un autre appartement trois pièces de 135m² donne également sur le jardin.

Abri voiture pour plusieurs véhicules et nombreux stationnements extérieurs
Located in a sought-after Pigranel area, north of Mougins, in a dominant position, a vast Provencal property of nearly 335m² of living space perfectly maintained on a plot of 2647m² with swimming pool and lovely open views.
The main house on three levels of approximately 200m² comprises on the ground floor an entrance hall which serves a bedroom with adjoining bathroom, then the large double living room of 50m² with fireplace, and American kitchen. All these rooms open onto a large terrace then the pool area. From the living room, a staircase leads upstairs with a mezzanine library area, then a bedroom with shower room.
On the lower garden level, but communicating by an internal staircase, there is an apartment consisting of two bedrooms with balcony, bathroom, dining room, living room and kitchen, as well as access to the garage and cellars. Easily converted into a single large house with five bedrooms in total.
Under the swimming pool area there is a completely independent two bedroom apartment of 135m² which also overlooks the garden. Carport for several vehicles and numerous outdoor parking spaces

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Vue globale

  • Surface totale : 435 m2
  • Surface habitable : 335 m2
  • Surface terrain : 2 647 m2

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking couvert

Dégagée

Général

  • parking couvert
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 3864 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 31 août 2020
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 183
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 10
    KgeqCO2/m2
    .an
Bien proposé par Thomas cavalie , agent commercial (RSAC 832226518)

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