maison à vendre 8 pièces - 300 m2 MOUGINS - 06

Ref : 1351
4 600 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Description

Mougins Les Colles : Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Mougins, superbe mas provençal en pierre aux prestations de très belle qualité et bénéficiant d'une jolie vue dégagée jusqu'à la mer et sur le vieux village de Mougins. La bastide d'environ 300m² habitables est exposée Sud sur un terrain paysagé d'environ 2500m² avec piscine, un pool house, un terrain de pétanque et une maison de gardien.
Une très belle allée pavée amène à une aire de stationnement avec deux grands abris voiture. Une porte en bois massif ouvre sur un hall d'entrée avec escalier circulaire en marbre. Sur ce même niveau, une suite parentale composée d'une chambre avec terrasse, une salle de bains complète, un walk-in dressing et un bureau ; deux autres chambres avec salle de bains attenantes.
Au niveau du rez de jardin : un séjour avec cheminée, un salon TV (possibilité 4e chambre), une salle à manger, une grande cuisine avec arrière cuisine et buanderie.
Le pool house comprend un séjour avec cuisine américaine, une chambre et une salle de douche avec WC.
La piscine, au sel et chauffée, a été refaite à neuf en 2020. Autours un bel espace pelouse totalement plat avec des murs en pierre et un portail secondaire pour le service.
L'appartement de gardien, situé à l'entrée, à côté des abris voitures, comprend une chambre, une cuisine et une salle de douche avec WC.
Au niveau des prestations toutes les cuisines et salles de bains sont en marbre, chauffage au sol au rez de jardin et climatisation réversible gainée partout ailleurs, aspiration centralisée, adoucisseur d'eau, électroménager de belle marque (Sub-zero, Wolf)
Une vraie propriété de charme à visiter !

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Vue globale

  • Surface totale : 300 m2
  • Surface habitable : 300 m2
  • Surface terrain : 2 392 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking couvert

Mer

Général

  • parking couvert : 4place(s)
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Pierre de taille
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres, videophone
  • Clôture

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 143
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 33
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Alexandra villemin , agent commercial (RSAC 878594282)

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