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maison à vendre 4 pièces - 158,54 m2 MOUGINS - 06

Ref : 1545

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Description

Mougins - Les Peyroues : située dans un domaine fermé recherché, villa californienne d'environ 160m² sur un terrain de 1500m² avec piscine.
La maison comprend au niveau principal (123m²) une entrée, un grand double séjour, cuisine indépendante, chambre parentale avec placard et salle de bains attenante, et deux autres chambres se partagent une salle de bains. Le séjour et la chambre parentale donnent sur une terrasse dominant l'espace piscine et le jardin. Possibilité 4e chambre.
En sous sol non accessible par la maison un garage, une chaufferie, et de nombreuses pièces offrant la possibilité d'un appartement d'amis (35m²), salle de sport, cinéma...
Jardin paysagé avec de nombreux palmiers, exposition plein Sud et position légèrement dominante.
A pied de quelques commodités, facile d'accès à la pénétrante... Mougins - Les Peyroues, Located in a sought-after closed domain, Californian villa of approximately 160m² on a plot of 1500m² with swimming pool. The house comprises on the main level (123m²) an entrance hall, a large double living room, independent kitchen, master bedroom with closet and adjoining bathroom, and two other bedrooms sharing a bathroom. The living room and the master bedroom open onto a terrace overlooking the pool area and the garden. Possibility of a 4th bedroom. In the basement, which is not accessible from the main level, there is a large garage, a boiler room, and many rooms offering the possibility of a guest apartment (35m²), gym, cinema... Landscaped garden with palm trees, full exposure South and a slightly dominant position. On foot from some amenities, with easy access to the express way.

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Vue globale

  • Surface totale : 280 m2
  • Surface habitable : 158,5 m2
  • Surface terrain : 1 552 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,8 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Cuisine (11,6 m2)
    • Chambre 2 (14,3 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • Séjour (31,5 m2)
    • Séjour (17,6 m2)
    • Chambre 3 (15,8 m2)
    • Salle de bain (4,9 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Autre (32,1 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • Autre (25,1 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Jardin

Général

  • garage
  • Chauffage : Central radiateur fioul
  • Air conditionné, cheminée
  • Clôture

À savoir

  • Charges / mois : 26 €
  • Taxe foncière : 2290 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26984kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 84

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 24/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4622,0 € et 6254,0 € pour 2021

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