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maison à vendre 4 pièces - 90 m2 MOUGINS - 06

Ref : 1552

749 000 €

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maison à vendre - 4 pièces - 90.0 m2 - MOUGINS - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Coast And Country
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Description

Co-exclusivité : Dans un quartier résidentiel, proche des écoles et des axes, jolie maison de plain-pied d'environ 90m² sur un terrain de 1200m². La maison propose une entrée, un grand séjour avec cheminée et poutres apparentes, une cuisine séparée aménagée, une chambre avec grand dressing, une salle de bain avec WC, une véranda utilisée en chambre d'amis ou salle de jeu, une dernière chambre d'enfants avec un point d'eau et un WC. Beau jardin paysagé avec des arbres fruitiers, des espaces détentes ainsi qu'un terrain de pétanque. La grande piscine est chauffée, couverte avec un abri ce qui permet de l'utiliser toute l'année. Jacuzzi, sauna, abris jardin, arrosage automatique, forage, panneaux solaires pour la maison et la piscine, plusieurs stationnements. Il y a même un chalet aménagé pour rapport locatif. Beau potentiel avec une emprise au sol est de 50%. In a residential area, close to schools and main roads, pretty single storey house of around 90m² on a plot of 1200m². The house offers an entrance hall, a large living room with fireplace and exposed beams, separate fitted kitchen, bedroom with a large dressing room, bathroom with WC, a veranda used as a guest bedroom or games room, child's bedroom and a WC. Beautiful landscaped garden with fruit trees, relaxation areas and a petanque court. The large swimming pool is heated and covered with a movable shelter which allows it to be used all year round. Jacuzzi, sauna, garden shed, automatic watering, well, solar panels for the house and the swimming pool, several parking spaces. There is even a chalet fitted out for rentals. Great potential with a build footprint of 50%.

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Vue globale

  • Surface totale : 90 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Surface terrain : 1 204 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,7 m2)
    • Séjour (29,9 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,3 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Veranda (14,3 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • parking exterieur : 3 place(s)
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • façade : Moellon crépi
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1562 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23751kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 51

Date du DPE : 07/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1432,0 € et 1938,0 € pour 2021
Bien proposé par Amandine guisgand EI, agent commercial (RSAC 822506986)

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