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maison à vendre 3 pièces - 63,46 m2 MOUGINS - 06

Ref : 1587

429 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 63.46 m2 - MOUGINS - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Coast And Country
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Description

Mougins - Les Peyroues : Dans un domaine sécurisé avec piscine en plein cœur de la pinède, villa mitoyenne en très bon état d'environ 63m², auxquels s'ajoutent 41m² de sous-sol, 65m² de terrasse et un garage. La maison exposée Sud comprend une entrée avec WC invités, un séjour de près de 27m² avec cuisine américaine ouvrant sur la terrasse principale.
A l'étage, 2 chambres climatisées donnant sur un balcon se partagent une salle de douche avec WC.
Grand sous-sol pouvant être aménagé.
Entrée privative avec accès direct au garage indépendant d'environ 15m² avec porte automatique. Le garage possède une belle hauteur sous plafond ce qui laisse la possibilité de créer une mezzanine ou de le relier à l'étage de la maison pour y faire un bureau ou chambre mansardée (sous réserve d'autorisation).
A pied de quelques commerces (boulangerie, boucherie, marchand de vins...) médecins, proche écoles et accès pénétrante.
Nombreuses places de parking visiteurs. Charges très raisonnables.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 105 m2
  • Surface habitable : 63,5 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,1 m2)
    • Séjour (27,4 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Dégagement (0,7 m2)
    • Dégagement (4,0 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Cour

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 41 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Moellon crépi
  • Balcon
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Charges / mois : 100 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 19 avril 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
310
KWhEP/m2.an
10 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
10 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 19/04/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1224,0 € et 1656,0 € pour 2021
Bien proposé par Amandine guisgand , agent commercial (RSAC 822506986)

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