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maison à vendre 4 pièces - 89 m2 PEGOMAS - 06

Ref : 1868

695 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 89.0 m2 - PEGOMAS - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Coast And Country
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Description

Pégomas, à 1 km du village et des commerces dans un quartier très calme, superbe villa individuelle récente de 4 pièces, de 107 m² utiles incluant le garage, sur un terrain de 454 m² avec piscine balinaise. Au rez-de-chaussée, séjour avec poêle à bois, cuisine américaine entièrement équipée , ouvrant par des baies à galandages sur le jardin avec la piscine et la terrasse, wc et vestiaire invités et accès au garage. A l'étage, une chambre principale avec dressing et salle d'eau, 2 chambres avec placards et salle d'eau avec wc. Exposition plein sud, chauffage au sol, alarme, domotique, caméra, volets centralisés, 4 places de parking en plus du garage. Sous garantie décennale dommage ouvrage jusqu'en novembre 2026. Pégomas, 1 km from the village and shops in a very quiet area, superb south facing recent 3-bedroomed villa of 107 m2, including the garage???, on a plot of 454 m2 with Balinese swimming pool. On the ground floor, living room with wood stove, fully equipped American kitchen opening through French windows onto the garden with the pool and terrace, WC, guest cloakroom and access to the garage. Upstairs, a main bedroom with dressing room and bathroom, 2 bedrooms with cupboards and bathroom with WC. Underfloor heating, alarm, camera, centralized shutters, 4 parking spaces in addition to the garage. Under garantie décennale(against faulty workmanship) until November 2026.

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Vue globale

  • Surface totale : 107 m2
  • Surface habitable : 89 m2
  • Surface terrain : 454 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (38,2 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • Salle d'eau (2 m2)
    • WC
    • WC
    • Garage (17,5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Béton
  • Double vitrage, placards, videophone
  • Cheminée
  • Piscine
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1154 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA57kWh/m²/an
1kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 02/01/2019

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