maison à vendre 8 pièces - 318 m2 MOUANS SARTOUX - 06

Ref : 886
942 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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maison à vendre - 8 pièces - 318.0 m2 - MOUANS SARTOUX - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Coast And Country
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Description

Située dans le quartier de Plan Sarrain en limite Mouans Sartoux, sur la commune de Pégomas, à 7min en voiture de la pénétrante tout en étant au calme absolu et bénéficiant d'une très jolie vue dégagée, vaste maison de près de 320m² habitables configurée en deux grands appartements 4 pièces sur un terrain d'environ 1300m² avec piscine.

Le haut de la villa de 183m² habitables comprend un hall d'entrée, un grand double séjour avec cuisine américaines donnant sur une belle terrasse en partie couverte ; cellier, WC invités, buanderie et grande chambre. A l'étage une suite parentale avec salle de bains complète et solarium bénéficiant également de la superbe vue, et une autre chambre de 25m² pouvant facilement être divisée en deux, salle de bains et WC indépendant.

Le bas de villa de 135m² habitables comprend un grand séjour, une cuisine indépendante, un cellier, une suite parentale avec une chambre de 17m², walkin-dressing, et salle de bain complète ; une chambre avec une salle d'eau, et un escalier menant à l'étage où se trouve une troisième chambre et une salle d'eau. Grande terrasse avec jacuzzi.

L'ensemble peut facilement être réuni (la communication existe déjà). Prestations de qualité, charme et aucuns travaux à prévoir.
Parking extérieur pour plusieurs véhicules.
Idéal deux familles, grande famille, ou pour faire un investissement et louer une partie de la maison.
Located in the district of Plan Sarrain, which is part of Mouans Sartoux, but administratively attached to Pégomas, this large house of nearly 320m² is configured in two large 3 bedroomed apartments. It is situated on a plot of approximately 1300m² with swimming pool and is a 7 minute drive from the Cannes-Grasse express road while being quiet and enjoying a beautiful open view.
The top of the villa of 183m² is on 2 floors and comprises on the ground floor an entrance hall, a large double living room with kitchen overlooking a partly covered terrace, cellar, guest WC, laundry room and large bedroom. On the upper floor a parental suite with complete bathroom and solarium also benefiting from the superb view, and another bedroom of 25m² which could easily be divided in two, a bathroom and independent WC. The bottom of villa (garden level) of 135m² includes a living room, an independent kitchen, storeroom, a parental suite with a 17m² bedroom, walk-in dressing room and complete bathroom, a bedroom with a bathroom, and a staircase leading to the ground floor where there is a third bedroom and a bathroom (formerly linked to the other rooms at this level but the door has been blocked off). Large terrace with jacuzzi.

In its present form ideal for 2 families or for someone wishing to rent out part of their property. Alternatively the whole can easily converted into a single unit. Quality fixtures and fittings, charm and no work needed. Outdoor parking for several vehicles.

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Vue globale

  • Surface totale : 318 m2
  • Surface habitable : 318 m2
  • Surface terrain : 1 357 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking exterieur

Dégagée

Général

  • parking exterieur : 4place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 3860 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 7 mai 2019
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 114
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 3
    KgeqCO2/m2
    .an

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