maison à vendre 8 pièces - 318 m2 MOUANS SARTOUX - 06

ref: 886
942 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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Description

Située dans le quartier de Plan Sarrain en limite Mouans Sartoux, sur la commune de Pégomas, à 7min en voiture de la pénétrante tout en étant au calme absolu et bénéficiant d'une très jolie vue dégagée, vaste maison de près de 320m² habitables configurée en deux grands appartements 4 pièces sur un terrain d'environ 1300m² avec piscine.

Le haut de la villa de 183m² habitables comprend un hall d'entrée, un grand double séjour avec cuisine américaines donnant sur une belle terrasse en partie couverte ; cellier, WC invités, buanderie et grande chambre. A l'étage une suite parentale avec salle de bains complète et solarium bénéficiant également de la superbe vue, et une autre chambre de 25m² pouvant facilement être divisée en deux, salle de bains et WC indépendant.

Le bas de villa de 135m² habitables comprend un grand séjour, une cuisine indépendante, un cellier, une suite parentale avec une chambre de 17m², walkin-dressing, et salle de bain complète ; une chambre avec une salle d'eau, et un escalier menant à l'étage où se trouve une troisième chambre et une salle d'eau. Grande terrasse avec jacuzzi.

L'ensemble peut facilement être réuni (la communication existe déjà). Prestations de qualité, charme et aucuns travaux à prévoir.
Parking extérieur pour plusieurs véhicules.
Idéal deux familles, grande famille, ou pour faire un investissement et louer une partie de la maison.

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Vue globale

  • Surface totale : 318 m2
  • Surface habitable : 318 m2
  • Surface terrain : 1 357 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking exterieur

Dégagée

Général

  • parking exterieur : 4place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 3860 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 114,0
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 3,0
    KgeqCO2/m2.an

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